שלא יעבדו עליכם – על מה חשוב להקפיד לאחר קבלת טופס 4

הכניסה לדירה היא כאמור רגע מכונן אליו חיכיתם תקופה ארוכה. עם זאת, חשוב להבין כי לא מדובר בסוף פסוק, שכן עלולות לצוץ עוד לא מעט בעיות בהמשך הדרך.
זה הזמן לחזור לחוזה הרכישה המקורי מול היזם.
יתכן למשל כי מגיע לכם פיצוי כספי במקרה של איחור במועד מסירת הדירה וכן בתחזוקת הדירה שלכם בכפוף לשנת הבדק.
במידה והיזם אינו שש לטפל בליקויים שהתגלו או שמתחמק מכם בצורה כזו או אחרת, אין מנוס לעיתים מהיוועצות עם עורך דין ואף במקרים חמורים יותר מנקיטת הליכים משפטיים על מנת לעמוד על זכויותיכם.

יתרה מכך, כשנה לאחר קבלת טופס 4 הינכם אמורים לקבל גם טופס 5.
זוהי למעשה תעודת גמר לבניין אותה מגיש בעל היתר הבנייה (היזם) לרשות המקומית, המהווה גושפנקה לסיום הפרויקט.

כך או כך, זכרו כי כבר במעמד המשא ומתן הראשוני מול החברה הקבלנית עליכם לתת את הדעת גם על היום שאחרי, על מנת שתוכלו לקבל מענה מיטבי באופן גורף לאורך כל שלבי הפרויקט

קראו גם התחדשות עירונית בראשון לציון