מה קורה לנכס נדל"ן שלבעל הנכס יש חברה בע"מ והיא נכנסת לחדלות פירעון?
חדלות פירעון של חברה היא רגע קריטי במיוחד כשיש בבעלותה נכס נדל"ן או כשנכס כזה מעורב. מה המשמעות המשפטית של חדלות פירעון על הנכס? האם החברה תאבד אותו? מה זה בכלל "פדיון זכויות" ואיך הוא קשור למצב כזה? ומהם הצעדים הנכונים כדי לצמצם נזקים? אם אתה בעלים של חברה ונקלעת לקשיים כלכליים, הכתבה הזו תעשה […]
מורג נכסים
אתר הבית – מורג נכסים משרד תיווך בחיפה נתן קומי 5 חיפה טלפון: 04-8222244 ido@imorag.co.il חפשו אותנו בפייסבוק צרו קשר לקוחות מספרים Omri Argov קרא עוד עבדנו בתהליך מכירת הדירה שלנו עם אורלי רפאל מסוכנות מורג נכסים. אורלי מתווכת נדירה ומצטיינת. אורלי זיהתה מיד את סוג הלקוחות המתאים והביאה אנשים רלוונטים, מבלי לייצר לנו בדירה […]
טריו
אתר הבית – טריו שיווק פרויקטים בנדלן שדרות מוריה 52 חיפה טלפון: 2142* office@triooo.co.il חפשו אותנו בפייסבוק צרו קשר
מה הם ההיבטים המשפטיים של פרויקט תמ"א 38
פרויקט תמ"א 38 בתל אביב, כמו בכל מקום אחר, טומן בחובו היבטים משפטיים מורכבים המערבים מספר צדדים – דיירים, יזמים וקבלנים. ההיבטים המשפטיים של כל צד נוגעים לחובות, זכויות ונהלים שאמורים להבטיח את מימוש הפרויקט באופן הוגן וחוקי. להלן סקירה של היבטים משפטיים תמ"א 38: היבטים משפטיים מצד הדיירים הסכמה בין הדיירים על פי החוק, […]
מערכות מיזוג אוויר לנכסים מסחריים, מה צריך לדעת לפני שרוכשים?
כאשר שוקלים לרכוש מערכת מיזוג אוויר מסחרי, ישנם מספר גורמים חשובים שיש לקחת בחשבון על מנת להבטיח שהמערכת תספק את הפתרון האידיאלי מבחינת תפקוד, עלויות ואחזקה: גודל וסוג הנכס שטח הנכס: גודל הנכס יקבע את סוג המערכת הדרושה. בנכסים מסחריים גדולים יש לבחור מערכות שיכולות להתמודד עם שטחים נרחבים ולספק קירור או חימום אחידים. שימושים […]
הפקת אירוע לחברת בנייה יהודים וערבים – טיפים להצלחה
הפקת אירוע מוצלח לחברת בנייה משותפת יהודים וערבים דורשת תכנון קפדן ותשומת לב לפרטים רבים. הנה כמה טיפים שיעזרו לכם להפיק אירוע מוצלח 1. הגדרת מטרות האירוע מה הם מטרות האירוע? האם אתם רוצים לחזק את הקשר בין העובדים היהודים והערבים, להשיק פרויקט חדש, או לחגוג אירוע מיוחד? הגדרת מטרות ברורות תעזור לכם לתכנן את […]
רכישת דירה בפרויקט תמ"א 38 – יתרונות וחסרונות
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. מטרת התוכנית היא להפחית את הסיכון להתמוטטות מבנים בעת רעידת אדמה חזקה, ובכך להציל חיים ולמנוע נזק רב לרכוש. התוכנית נותנת תמריצים כלכליים ליזמים ודיירים לחיזוק מבנים קיימים.בין התמריצים…. הוספת זכויות בנייה – ניתן להוסיף קומות נוספות לבניין קיים, או לבנות אגף נוסף, בתמורה לחיזוק […]
מיסוי במכירת דירה לפי מדרגות מס, ואיך ניתן להקטין את המיסוי?
מס שבח הוא מס המוטל על הרווח שנוצר ממכירת נכס מקרקעין, כגון דירה, מגרש או מבנה. חישוב מס במכירת דירה בישראל נעשה בשתי דרכים עיקריות הכוללות את המס + פטורים 1. מס שבח שיעור המס הוא 25% מהשבח הריאלי (ההפרש בין מחיר המכירה לבין מחיר הרכישה, בניכוי הוצאות מוכרות). השבח הריאלי מחושב באופן יחסי לתקופת החזקה בדירה, החל […]
מכון בקרה
מכון בקרה מילגם
אתר הבית – מכון בקרה מלגם הסיבים 49, פתח תקווה טלפון: 073-3826074 דוא"ל – service@bakara.milgam.co.il חפשו אותנו בפייסבוק עקבו אחרינו באינסטגרם מכון בקרת הבנייה הישראלי מקבוצת מילגם הינו גוף מוסמך ומורשה על ידי הרשות הלאומית להסמכת מעבדות, המספק שירותי בקרה איכותיים בתחום הבנייה. המכון הוקם בשנת 1997 בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, במטרה לשפר את […]